昔时，好宅之建，能致舒适之居，亦能定家之安宁。近日，各地皆出新政，以优住房公积金，其策或增贷款之额，或宽提取之限。更有绿色建筑之政策，享贷款上浮之惠。何者为绿色建筑乎？新政又有何新点乎？今当述之。

世人或有不知，原来建房亦有新法。乃“积木式盖新房”之法，有案可证。于《开讲啦》节目，见BJ西城一旧楼，建于上世纪七十年代，仅三月之期，已推倒重建，化为一幢崭新之五层居民楼。此建筑法，名“模块化集成建设”，犹积木之搭，亦名“积木式盖新房”。国家卓越工程师薛峰言，此法所建之房，或将成为青年之首选。此房于工厂中造，而后移至地所，拼接而成。其建筑之细，装修之美，皆胜于前。人无需再为装修而忧，只须预定样式，便可拎包入住。薛峰又言，我国之建筑，将渐趋绿色、工业与智慧。未来之时，效率将增，成本将省。“好房”应自图纸而出，入于生活，化人们之所盼为好房。然则，何为有温度之“好房”？建筑师之心，或有其标。至于绿色建筑，非一般之立体绿化、屋顶花园也。简而言之，能节能、节地、节水、节材，且能保护环境者，是谓绿色建筑。我国绿色建筑之评价，有六类指标，自高至低，分为三星、二星、一星。凡获此评价者，皆可查知。

据最新统计，我国新建之绿色建筑，已逾九成。至二零二五年，城镇新建之建筑，将尽达绿色建筑之标准。

近时，住房公积金政策频出，其中，“低能耗住房”补贴尤为引人瞩目。诸城新出之住房公积金政策中，皆明言购买绿色建筑者，可享贷款额度上浮之惠。广州住房公积金管理中心主任冯卫言，购新建之绿色建筑与装配式建筑者，一星上浮百分之十，二星及以上上浮百分之二十。符合二孩及以上家庭贷款政策者，贷款最高额度上浮百分之三十。截至二零二四年四月十日，全国已有七十余城出新公积金政策，涉及贷款额度上浮、提取条件放宽等。自三月以来，山东烟台、青岛，黑龙江哈尔滨，内蒙古鄂尔多斯等地，皆出新政策，提高公积金贷款额度。除提高贷款额度外，各地还针对特定群体，细化公积金政策。如贵州QN州新政策，青年人才首购自住房，最高贷款额为六十万。江苏苏州、湖北荆州等地，对个体工商户、自由职业者等灵活就业人员，推出相关公积金存贷产品，调整其月缴存基数下限。湖南郴州、福建福州、内蒙古通辽等地，则优化商贷转公积金贷款政策，放宽“商转公”条件。只要满足公积金贷款需求，公积金中心即可直接将贷款资金转入商贷银行，无需贷款人筹措“过桥资金”，以此减轻购房者之房贷压力。

住房公积金，乃国家机关、事业单位、企业等及其职工对等缴存之长期住房储蓄。自二零一七年七月一日起，全国住房公积金管理中心皆按住建部所发之《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》办理异地转移接续业务。二零二一年七月一日，住房和城乡建设部定全国住房公积金服务标识，即日起启用。是年，全国住房公积金业务运行平稳，缴存额与提取额皆有所增。展望未来，好房遍于天下，人人得其所居。