第92章 秘辛
第92章 秘辛
“二位,这是契约转让的文书,上面的名字已经改成了步凡的名字了,如果二位再在上面签字画押,这文书就生效了,以后,这天外天酒楼就是步凡少侠的了!”
府衙之中,负责商事的曹吏将修改好的契约文书递给了步凡和赵员外,微笑着说道。
同时在心里不断地感叹,这天外天酒楼他也知道,可以说是杭州城内一等一的酒楼了,曾几何时,那是达官贵人们争相前去的最爱,可是如今,却就要易手了。
曹吏的心中,自然清楚这里面的内幕,心头这时候也忍不住升起了一阵唏嘘的感觉。
“步少侠,若没有其他的事,那咱们就签字画押吧!”赵员外看着步凡,又看了一下手中的契约,深呼吸了一口气,沉声的说道。
“赵员外稍等,步凡稍稍有些事情,去见知府大人,一会便回来!”步凡这时候却是转口说道。
“这……好吧,那我就在这里等步少侠一会好了!”赵员外最终无奈的说道。
步凡冲着二人致意了一下之后,转身走了出去!
“赵兄,你这是何苦呢……”待步凡离去之后,曹吏立刻忍不住的冲着赵员外说道。
……
大堂之中,杭州知府疑惑的看着步凡,不明白这小子怎么这么快去而复返,又来拜访他。
“步公子再次前来,莫非有什么事不成?”知府看着步凡,沉声的问道。
“确实有些事想跟知府大人谈一下,不知道知府大人可否方便?”步凡正色的说道。
“说吧,什么事!”计玄拿起了茶杯喝了一口热茶,不过这次却不是端茶送客了,而是他真渴了。
“不知道大人知不知道天外天酒楼?”
“天外天?”知府微微皱了皱眉头,貌似刚刚不久之前,天外天的老板还来喊过冤呢,不过让他打发走了。
“你想说什么吧!”计玄脸色一凝,轻轻的放下茶杯,淡淡地问道。
“知府大人以为,若天外天对外出售的话,作价几何?”步凡这时候再度问道。
计玄沉吟了一下,在心里估量了一下之后,沉声说道:“具体作价本官不知,不过听说,当初建造就花了万两之巨,而且那里生意位置无一不是上佳,只怕出售的话,价格翻倍也是可能的!”
“你问这个干什么?”计玄说完之后,看着步凡,诧异的问道。
“因为在下想拿着天外天酒楼,跟知府大人做笔生意!”步凡轻声的说道。
“荒谬,本官又不是商人,你跟本官做什么生意?”计玄面色一寒,冷声的说道。
“当然不是跟大人您,我说的,是跟杭州府衙!这个关系,大人可不要搞错了!”步凡摇头轻声的说道。
“我以天外天酒楼做质押,从杭州府衙借贷两万两白银,定期一年归还,每月利息二百两,一年之后,若不能如约还款,则天外天酒楼就归属于杭州府衙,你们可以自行再次售出或者自己运营盈利,不知道这笔生意,知府大人做不做?”
步凡沉声的冲着计玄说道,然后话语之中却如同石破天惊一般,让计玄大惊失色。
什么时候,老百姓会跟官府做生意了?这简直是闻所未闻啊!
可是听上去,步凡说的话又有些道理,天外天酒楼的质量摆在那里,可以说,市价两万两是保底的价格,若是真以公道的价格论处的话,两万两还只是优惠价。
而且如果步凡如约还款,除了两万两的本金之外,杭州府衙一年下来还可以拿到两千四百两的利息。
这个银钱,可是直属于杭州府衙,不用上缴的,换句话说,支配权就是在他这个知府的手里。
别小看两千两白银,杭州府每年虽然税款数十万两,可是大部分都是要上缴的。
而且算上杂七杂八的一些支出,以及其他的花销,每年府衙之中剩余的银子,也不过几千两而已。
“五百两,每月利息五百两,本官就可以跟你做这笔交易!”计玄思考了一下之后,沉声的说道。
步凡闻言,脸上露出了了然的笑容,成功了!
实际上,在前世,这是十分简单的资金操作,最明显的例子,就是房地产公司!
地产公司拿了地,接着拿地去向银行贷款,几千万上亿的大工程,真正投资寥寥,大部分都是拿国家的钱去盖房,然后售房以后再还款。
而在这个世界,这个道理一样行得通,因为对于府衙而言,这完全是百利而无一害的消息!
不过做这个也有个前提,那就是知府的个人理念,如果真的是古代的那种老学究,想要达成这种协议,难度是比较大的,不过之前步凡跟计玄聊过,感觉他不是那种酸腐到底的人,因此,这才开口做了这次规划!
“那好,就请知府大人吩咐人取款吧,本人接下来,还要去跟赵员外画押交接呢!”步凡这时候笑嘻嘻的冲着计玄说道。
“什么?你小子这是还没买到酒楼呢?你这……”计玄并不是笨人,一下便想明白了,步凡这完全是穿梭中间,玩了一手空手套白狼!
“说起来也得多谢知府大人,若不是没有你的帮助,我也没有机会买到天外天!”步凡微笑着说道。
计玄盯着步凡的脸看了一会,随后叹了口气,淡淡地说道:“我知道你话里的意思,你是觉得我这个知府不管事对吗?既然你能买到天外天,想来跟岳老三也打过交道了,也罢,我便将这里面的门道说与你听吧!”
“其实说到底,这些事情,还是你们天外异人引起的!据皇城之中传下的指令,接下来,你们天外异人转世的数量将会越来越多,各大城池之中,将会出现大量的转世异人,所以朝廷下达了封山令,让各大门派封山禁门,不再行走江湖!”
“而除了封山令之外,还有清民令,简单来说,就是将各大城市治下的一些重要场所,如酒楼,客栈,青楼等地之人清楚,空余出来,以后这些会成为你们天外异人的产业!”
“只是这种事,朝廷却不能明面上出面将这些人清除,也没有理由将他们清除,所以,现在各地的府衙,尽皆是三不管的状态,只要无人造反起义,便任由那些低阶势力瞎搞!等到时机成熟,再一道将他们清除!”
“同时将这些产业收归国有,以后再卖给我们这些天外异人,是吗?”步凡接口说道。
显然,这是系统对全面开放游戏之前的清场,将一些重要地域的原住民清理,为玩家的出现做最后的准备!