见黄治强这么说，大家也都认可了。毕竟他说的都是事实，也有道理。

“姐夫，你们盖房，哪有这么多钱的？”梅志超就问。

“这个钱，爸知道。”黄治强并不愿说明。

众人看向陈敬美。

陈敬美说：“这个钱，也不是我出的，更不是我借的，是金兰守五年，石家给的弥补。”

这个事，梅志超不知道，陈家人当然都知道。

“姐夫，我听爸说，他说是你说的，以后要取消福利分房，这个是真的吗？”梅志超又问。

黄治强点点头，说：“我听到一些县领导说了。

所以我才提前买地盖房子，自己盖，人家赚不到我的钱。

要是人家盖好了房再卖，我们去买，一个是贵，再一个是没天没地了。”

“大姐夫，没天没地是什么意思？”铜兰就问。

“以后大家只能从建筑公司买房子住，都是楼房。

你买的房子屋顶，是上层人家的地，你家的地板，是下层人家的屋顶。

你的墙也是和邻居共有的。

买的房，实际上就是一个空间，象个笼子一样的空间，所以叫没天没地没墙。”

“啊？这样啊。”铜兰震惊了。“那谁买得起房子啊，大姐夫，你盖房子都要那么多钱，人家再赚钱，那得多贵？老百姓哪里买得起房子？”

大家点点头，一个人一个月才一百多块钱，不吃不喝，一年才两千块，一套房子少说也得几万十几万吧，那谁买得起？

黄治强就说：“在国外，老百姓都是分期付款买房子，他们把这个叫按揭！”

银兰就问：“姐夫，这个分期付款，怎么个搞法？”

黄治强就说：“打个比方，你要买一套两居室的房子，卖价十万块钱，你没那么多钱，没法子全款付清，那就只好分期付款了。

你有两万块钱，你先交二万块，这个叫首付款！

然后你再向银行贷款八万块钱，付给建筑公司。

建筑公司给你办土地使用证，房产证。

但是两证不是给你，是抵押给银行。

你再选择这个贷款的八万块钱是多长时间还给银行，国外是按月还。

比如你分十年付清这个贷款，那么这十年内，你每年必须还本金八千块钱给银行。

按月分摊，你每个月要还给银行六百多块钱的本金，当然，利息也是这么支付。”

银兰说：“姐夫，我和志超一个月加起来都不到四百块，那哪里还得起这个贷款？”

黄治强说：“那只有两个办法了。”

银兰说：“什么办法？”

黄治强说：“一个是你们拼命存钱，多存点钱，首付款多付点，贷款少贷点，这样还本付息也少一点。”

银兰说：“一个月就那么点钱，还要吃喝用度，去哪里多存钱？”

黄治强说：“怎么提高收入，减少支出，那就靠个人去想办法了。

比如志超除了上班，业余时间去找点事做，多挣点钱。

或者不上班了去做生意，做好了也可以多挣钱。”

梅志超：“我除了挖矿，什么也不会，怎么去挣钱？”

黄治强说：“你是没想办法，怎么就不能挣钱了？

你去捡破烂，你去当搬运，你去骑摩托带客，你去卖冰棍，你去当副工，你到爸这里租块地去种菜卖，你跟金刚去湖里捞鱼虾卖……

多少门路，就看你能否舍下脸，能否吃苦去干活，凭劳动挣钱又不丢人！”

梅志超说：“我是矿里的先进工作者，劳动模范！

姐夫你叫我去干这些？

我丢人不要紧，那红卫矿这么大的国营单位，不要脸了吗？”

黄治强：“志超，现在上面要深化改革，要大力支持搞市场经济，这是大势所趋！

我们个人，只能顺应时代发展潮流，否则，就要被陶汰！”

梅志超说：“姐夫，你这危言耸听了！再改革，我们矿里必须要人去把矿挖出来，这个怎么改？”

黄治强说：“志超，咱们不用抬扛，至于挖矿的事，我也不懂，我就不乱说了。

但是，我告诉你一点，我看过一个新闻，发达国家挖矿，不用人力了，用机器人挖矿。

那机器人只要有充电，有动力，可以一直挖，不休息！

你说将来会不会国内也用机器人代替人挖矿？”

梅志超说：“那除非领导傻了！

一个机器人几万块，买机器人要花多少钱？

我们矿工一个月才二百来块钱，一个机器人比我们几百人还能干？”

黄治强摇摇头，不再争论。

他们中，自己是用发展的眼光看问题，而梅志超是用静止的思维来考虑，根本不在一个层面上，争论有什么意义？

铜兰见话不投机，就问他：

“大姐夫，你刚才说了，多赚钱，多存钱，多付点首付，但这个不容易！

你说还有一个办法，那是什么办法？”

黄治强说：“另一个办法，就是把贷款年限延长。

比如刚才说的贷款八万块，你用三十年去还清。

一年只还本金二千七，每个月只还本金二百多一点本金，负担不就降下来了吗？”

众人点头，铜兰问：“那我贷四十年，不是负担更轻吗？”

黄治强说：“一来，你贷款时间越长，利息就越多！

银行贷款给你，它是要赚利息的，不然，它干嘛贷款给你？

另外一个就是，买房按揭的人，必须具备有工作能力，也就是赚钱还本息的能力。

另外有规定，贷款年限不能超过你的开始退休的年龄。

因为退休后，收入比工作时会减少，你工作时能承担得起还本息的能力，但你退休了就不一定有这个能力了！”

众人点头，这个道理很简单！一听就明白了。

银兰就问：“姐夫！你刚才说要深化改革，许多人会没工作，那你准备怎么办呢？”

黄治强说：“我还是继续盖房子啊。”

银兰问：“你哪里还有本钱盖房子？”

黄治强说：“我房子盖好后，我把房子再抵押给银行，贷款出来，去买地盖房子，以后卖房子还贷，我就成了建筑公司了，我不就越赚越多了吗？”