第43章 机械厂
第43章 机械厂
园区大门站着一个大腹便便,满身油腻气息的中年人,正是胡金会。
顾亦实在看不出眼前这英年早秃的胖子才刚刚30岁。
“顾亦学弟是吧,师公昨天特地和说过你的事情了,你的心悦公司能来我们砾石园区,真的是雪中送炭。你放心,心悦公司来,所有的政策优惠都是最高的,一点也不打折扣。”
胡金会对顾亦非常热情,肥腻的双手不断揉搓,仿佛看到了稀世珠宝。
顾亦听到雪中送炭四个字,总感觉有些怪怪的,“学长,请问砾石园区现在是什么情况。怎么一路走来到处都在拆迁。”
“砾石园区是国家级高新技术园区,由魔都和杭省共同建设。
“目前的情况嘛也和你看到的一样,整个园区处于起步阶段,劳动力不够,投资没有,公司暂无。”
胡金会是个妙人,也不和顾亦玩虚头巴脑那一套,直接将砾石园区的基本情况和顾亦做了介绍。
砾石园区是个很神奇的项目。
众所周知,浙省杭市和魔都都是互联网和高新技术汇聚之地。为了整合资源,中枢提出由两地共建一个高新技术开发区。
然而这个决定本意是好的,但真正落实就坑了爹了。
魔都和杭省都想在这个项目中拿到最大的好处,极力想把高新园区划到自己境内。
在数年相互扯皮后,园区地址落在了两地交界的砾石镇。
砾石镇自然环境恶劣,交通不便,基础设施薄弱。
虽然大部分高新技术园区起步的时候都有这样那样的毛病,加大对基础建设的投资就能解决。
但砾石镇的偏远却着实限制了整个园区的发展。
园区已经快完成拆迁了,然而却没有一家公司愿意投资入驻。
胡金会为了招商引资在浙省和魔都往返了无数次。哪怕有着很强力的政策优惠,稍有实力的公司都在观望。过于偏远的地理位置会导致招聘困难,劳动力成本剧增。
大家都在等砾石园区聚集点人气或者打通了地铁和高铁后,才准备入驻。
“顾总你也知道,交通规划,地铁建设和高铁铺设不是一两年能搞定的事情,起码五年后才能做到魔都杭市全贯通。这段空白期我们这的环境的确很艰苦,那些大公司和员工不愿意来我们这吃这个苦,我也能理解。”
胡金华很明白园区发展存在的问题。
公司不愿意多花钱,员工不愿意多吃苦。大家都在等园区彻底建成后享受现成的。
不能说谁对谁错,毕竟如今社会,谈享受可以,谈奉献就免了。
因此他对顾亦的到来才这么的热情。
心悦公司如果能入驻园区,起码解决了0到1的问题。以后出去招商也有材料可说。
胡金会一边介绍,一边带着顾亦参观园区,准备选址。
然而看了数座园区建设的办公楼,顾亦都不满意。
无他,哪怕政策再优惠,也远超顾亦的预算。
已经建好的建筑顾亦是选不了了,在顾亦的强烈要求下,胡金会带着顾亦来到了还没来得及拆迁的老工业区。
“胡学长,这座机械厂占地多少啊,租金怎么算?”
很快顾亦在茫茫待拆建筑中,找到了一座占地相当大的机械厂。
“日新机械厂当初也是砾石镇的扛鼎企业,可惜12年去产能时被整改了,技术又跟不上,已经被破产回收3年了。整个机械厂占地18亩,厂房有3间,建筑面积11000平方米.不过这厂房太过老旧,已经被规划拆掉重建了。”
胡金会对镇上的经济数据信手拈来。
“价格呢?”
既然是园区的产业,顾亦直接向胡金会问价就行了。
胡金华看了眼顾亦,连声劝道“别逗我了,学弟,你可是开的游戏公司,不租写字楼,租什么厂房啊。这间厂房废弃三年了,环境很差的,连空调都没有。你要是觉得写字楼租金太贵,我在50%减免的基础上,给你再争取20%。”
顾亦摇了摇头。
就算写字楼租金减了70%,还是超过了创业公司的福利标准。而且在写字楼里,物业费,空调费这些费用却还得顾亦出。
没空调挺好的。
“就这里了,通水通电通网的吧?”
“三通倒是通的,只是你先看看这机械厂的环境,再决定租不租吧。”
胡金华见顾亦执着,也不多劝,直接将顾亦带进了其中一间厂房。
厂房内部空间很大,显然已经许久没有得到修缮。空气中散发着略显刺鼻的机油味,随处可见灰尘和金属残渣。地上铺着厚重的尘土层,还有铁屑和垃圾;光线昏暗,穿过一些年久失修的玻璃窗户,透进来的阳光也被显现出风尘的空气过滤,变得黯淡。
虽然厂房依旧完好无损,但在这三年荒芜年月里的疲惫和颓败显而易见:铁锈、裂缝、金属片伸出来的破损洞口、坍塌侵蚀的墙角……每一处细节,都和游戏公司四个字扯不上关系。
胡金华觉得,这种环境,总应该能劝退顾亦了吧。
师爷可是和他说了,顾亦现在的公司在环金大厦,全国最好的办公地。
顾亦深吸了一口气。
环境很差,不,甚至可以说是相当恶劣。
这也意味着,谈价格的空间很大。
“师兄,这里多少钱?”
“你确定要租这里?不再想想?”
胡金会无语了,你们大学生什么时候这么接地气了。
这特么都劝退不了你?
一起跟来的商藜也是秀眉微蹙,她家里也有工厂,但这么脏乱差的,她都没见过。
也就马猴神色如常。
马猴的父母是机械厂下岗员工员工,父母每天下班都是一身机油味,他经常送饭到厂里给父母吃。
不管是环境还味道,他都习惯了。
甚至觉得比他父母以前上班的地方还强不少。
“师兄,在我的规划里,心悦公司以后可不止是做游戏,也会涉及到制造,研发,迟早都是需要厂房的。”
嗯,环境是差了点,但没有什么安全隐患,公司第一个团建活动可以先来打扫卫生。
顾亦下定决心,得乘着环金大厦的场地没退,多招点人。
这么大的场地,人手不够很难打扫干净的。